La Bretagne, avec ses paysages époustouflants, son cadre de vie agréable et son dynamisme économique, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. En parallèle, de nombreux projets immobiliers voient le jour, répondant à une demande croissante, tant en termes de logements que de résidences secondaires ou d’investissements locatifs. Dans cet article, nous mettons en lumière les projets immobiliers phares en Bretagne, avec un focus particulier sur la région de Lorient, l’un des pôles économiques et culturels les plus dynamiques du sud de la Bretagne.
La région de Lorient : un pôle en plein développement
Lorient, située dans le Morbihan, est une ville portuaire dynamique, réputée pour son festival interceltique, ses infrastructures portuaires et son économie tournée vers la mer. Au cours des dernières années, la ville et ses environs ont bénéficié de nombreux projets immobiliers de grande envergure, visant à répondre à une demande croissante de logements et à moderniser l’offre immobilière.
Le projet « La Nouvelle Ville-Port » à Lorient
L’un des projets phares de Lorient est sans conteste la réhabilitation de son port de commerce, transformé en un quartier vivant et moderne. Baptisé « La Nouvelle Ville-Port », ce projet prévoit la construction de logements neufs, d’espaces de bureaux, de commerces et d’espaces verts. L’objectif est de créer un véritable éco-quartier en bord de mer, respectant les principes de développement durable. Ce projet est très prisé, car il permet de vivre à proximité du port et du centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie moderne et agréable.
Lorient La Base : une nouvelle dynamique résidentielle
Autre projet emblématique : la transformation de l’ancienne base sous-marine de Lorient en un espace à usages mixtes, incluant des logements, des bureaux, des lieux culturels et des infrastructures touristiques. Ce projet vise à donner une seconde vie à ce site historique, tout en répondant à la demande croissante de logements dans cette ville dynamique.
Les logements neufs situés dans ce secteur sont particulièrement recherchés, notamment pour les investisseurs locatifs souhaitant profiter de l’attractivité de Lorient auprès des jeunes actifs et des familles.
La rénovation du quartier de Kervénanec
Le quartier de Kervénanec, au nord de Lorient, fait également l’objet d’un projet de rénovation urbaine d’envergure. Ce quartier populaire bénéficie d’un programme de modernisation incluant la réhabilitation des logements existants et la construction de nouveaux appartements. L’objectif est de revitaliser le quartier et d’améliorer la qualité de vie de ses habitants. Avec cette transformation, le quartier devrait attirer de nouveaux résidents à la recherche de logements abordables à proximité du centre-ville.
Les projets immobiliers autour de Lorient
En dehors de Lorient même, plusieurs autres communes et zones aux alentours bénéficient de projets immobiliers ambitieux, offrant de belles opportunités d’investissement.
Le développement de Ploemeur
Située à quelques kilomètres de Lorient, la commune de Ploemeur est en plein essor. Son cadre de vie côtier, entre mer et campagne, séduit de nombreux acheteurs. Un des projets marquants est la construction d’un nouveau lotissement résidentiel proche des plages, offrant des maisons individuelles modernes ainsi que des appartements. Ploemeur, avec ses plages et ses sentiers côtiers, attire aussi bien les familles locales que les personnes en quête d’une résidence secondaire au bord de l’eau.
Les projets immobiliers à Larmor-Plage
Larmor-Plage, commune voisine de Lorient, est une station balnéaire prisée, avec des plages de sable fin et une qualité de vie remarquable. Le projet immobilier « Les Terrasses du Golfe » propose des appartements avec vue sur mer, idéalement situés à quelques pas des plages et du centre-ville. Ce projet attire des investisseurs à la recherche de biens de prestige, dans une ville offrant à la fois un cadre de vie paisible et la proximité de Lorient.
Guidel : entre nature et dynamisme immobilier
À l’ouest de Lorient, la ville de Guidel est un autre pôle d’attraction pour les investisseurs. Guidel connaît une dynamique immobilière importante, avec des projets de logements neufs intégrant des maisons individuelles et des appartements proches des plages ou en pleine nature. Le projet « Résidence des Dunes » propose par exemple des logements avec des vues imprenables sur l’océan, situés à proximité immédiate de la plage de Guidel. Guidel est particulièrement prisée par les familles en quête de tranquillité et d’un cadre naturel préservé.
D’autres projets phares en Bretagne
Rennes : le grand projet EuroRennes
Rennes, capitale de la Bretagne, est un autre pôle attractif avec plusieurs projets immobiliers majeurs. Le projet EuroRennes est l’un des plus importants : il vise à transformer le quartier de la gare en un pôle d’affaires et de logements modernes. Des tours résidentielles, des bureaux et des commerces y sont prévus, renforçant ainsi l’attractivité de Rennes pour les investisseurs et les jeunes actifs.
Saint-Malo : des résidences de standing en bord de mer
Saint-Malo, joyau de la côte d’Émeraude, attire une clientèle haut de gamme en quête de résidences secondaires et de biens de prestige. Plusieurs projets immobiliers proposent des appartements et des maisons de standing avec vue sur la mer. La résidence « Les Villas Malouines », par exemple, offre des logements modernes avec des prestations haut de gamme, en plein cœur de Saint-Malo.
Brest : un renouveau immobilier
Brest, ville portuaire de l’ouest breton, connaît également un renouveau immobilier. Le projet des « Capucins » a permis la réhabilitation d’un ancien site militaire en un quartier moderne, avec des logements, des bureaux et des équipements culturels. Ce projet fait partie d’un plan plus large de dynamisation de la ville, visant à renforcer l’attractivité de Brest pour les investisseurs et les familles.
Un avenir immobilier prometteur en Bretagne
Que ce soit à Lorient, dans les communes voisines ou dans les grandes villes comme Rennes et Saint-Malo, la Bretagne offre de multiples opportunités immobilières pour les investisseurs. Les projets neufs y fleurissent, dans un cadre de vie privilégié alliant mer, nature et dynamisme économique. Lorient, en particulier, avec ses projets phares comme « La Nouvelle Ville-Port » ou la transformation de La Base, se positionne comme un acteur clé du développement immobilier breton.
Pour les investisseurs à la recherche de perspectives de valorisation et de qualité de vie, la région bretonne, et plus spécifiquement le secteur de Lorient, représente une option incontournable pour diversifier son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux et d’une demande croissante.