Le nouveau projet du promoteur Seemo, à Lorient-La Base (Morbihan), associera un hangar pour les bateaux d’Armel Le Cleach au rez-de-chaussée et de bien beaux bureaux sur sept étages
en partie basse, celui,
L’aspect brut et lourd du bétonlisse et brillant du métal
dans sa partie supérieure : tel sera l’aspect d’Ulteam, le nouvel immeuble de sept étages porté par le promoteur Seemo qui va voir le jour dans le quartier de La Base, à Lorient (Morbihan).
Alors que le chantier doit démarrer en janvier 2023, le bâtiment devrait être opérationnel à l’horizon de l’ultime trimestre de l’année 2024. Et il portera le nom d’Ulteam au regard de la Sailing valley qui l’entoure rue du Sous-Marin Vénus, entre la station Ifremer et le concessionnaire Bretagne nautisme, face au parking arboré de la Cité de la voile.
Construction hybride
, elle abritera en son rez-de-chaussée un hangar à bateau investi par le skipper Armel Le Cleach – deux teams d’Imoca pourront y stationner – et, aux étages, quelque 4 200 m² de bureaux. Des plateaux de bureaux flexibles
, dont deux en duplex, ouverts sur de vastes terrasses disposées dans leur prolongement, tournés vers la mer. De quoi assurer un confort de travail inégalable
pour les futurs occupants.
« Pilote et exemplaire »
Composé d’un socle béton brut, référence à la base des sous-marins, au-dessus duquel deux volumes métalliques plus légers viennent s’implanter
, ce projet Ulteam se propose de reprendre les gabarits et la matérialité des constructions environnantes
, indiquent les architectes, le cabinet Adélie Parat et l’agence Andreatta-Le Pavec.
Ces volumes, largement vitrés, seront tempérés par quatre voiles de brise-soleil et animés par une succession de balcons
.
Responsable de la communication et du marketing chez Seemo, Cindy Morlec insiste sur la sobriété, l’efficacité énergétique et l’utilisation d’énergies renouvelables
– centrale photovoltaïque sur le toit, chaufferie bois à granulés, local à vélos électriques et bornes de recharge… – ce qui en ferait un projet pilote et exemplaire à Lorient
.
Et dans ce secteur où les terrains constructibles sont une denrée rare, tous les lots ont été préréservés avant même la commercialisation.
Article du Ouest France, publié le 28/11/2022 : https://www.ouest-france.fr/bretagne/lorient-56100/des-bateaux-et-des-bureaux-ulteam-s-amarre-a-lorient-la-base-ba412f96-6f3f-11ed-a3b1-6519d8a0f33b